Villa Urquiza es el tercer barrio de la Ciudad de Bs. As. donde más se construyó en los últimos 8 años, luego de Palermo y Caballito. El impulso de las obras no se detiene, en el área relevada existen 3 emprendimientos por manzana. Los valores sufrieron una apreciación del orden del 10 % en el último año.
El área relevada por sexta vez por Reporte Inmobiliario delimitada por las Avenidas Roosevelt, Alvarez Thomas, Congreso y Triunvirato evidencia un sostenido nivel de construcción; se detectaron en esta oportunidad 49 emprendimientos de los cuales 17 se hallan ya finalizados y 32 en obra con distinto grado de avance de los trabajos.
La densidad de nueva edificación en el sector analizado es de 3 edificios por manzana, siendo el área de mayor aglomeración de nuevas obras superando incluso al sector anteriormente relevado de Caballito en la que esa relación llegaba casi a los 2 emprendimientos por manzana.
El valor promedio actual de cotización por m2 es de 1.757 dólares, lo que representa un incremento del 10,23 % con relación a los 1.594 U$S/m2 requeridos un año atrás. Las cotizaciones de las unidades se ubican dentro del rango de los 1.343 dls/m2 y los 2.111 dls. por unidad de superficie.
Los cocheras se cotizan dentro de los emprendimientos desde los 15.000 a los 20.000 dólares, siendo el valor promedio de las mismas de 17.375 U$S. un 32,6 % superior al valor medio del 2009.
En general en el radio analizado, la composición funcional que predomina dentro de la oferta actual es la que corresponde a departamentos de uno, dos ambientes y hasta tres ambientes.
Hola, te dejo el link al grupo de villa Urquiza en Facebook para que dejes ahi las novedades de las reuniones de vecinos.
ResponderEliminarSaludos! agustin
http://www.facebook.com/#!/group.php?gid=21988746175&ref=ts
Gracias Agus
ResponderEliminarHola soy vecino del barrio vivo en Ceretti entre Civit y Roosevelt y quisiera conectarme con ustedes para tratar el tema de los viaductos que quieren hacer en el barrio les dejo mi direccion de correo lalo_cesa@hotmail.com
ResponderEliminargracias
Lalo
nuestro correo es salvemosvillaurquiza@gmail.com
ResponderEliminarEstimados que podemos hacer los vecinos de villa urquiza para evitar que se apruebe el proyecto de los pasos bajo a nivel, los vecinos que vivimos cerca de la via del ferrocarril nos preocupa que empiecen a excaval metros y metros en lapuerta de nuestras casas y edicifios y que ocasione otro impacto ambiental, que tiemblen nuestros edificios, por favor hagamos algo al respecto, gracias
ResponderEliminarHola. Hay que juntarse los vecinos, tener bien en claro que es lo que se va hacer y ver si es factible un amparo en funcion de los contras que esto originaria. Saludos
ResponderEliminarVecinos del barrio creo que tenemos que ser concientes que lo que sucedió en Mendoza y Triunvirato, nos puede pasar a cualquiera de nosotros, por eso me llamó mucho la atención que fuera tan poca gente a la convocatoria. Sugiero que cada uno nos hagamos cargo de fotocopiar el volante que uds. confeccionaron y lo repartamos por nuestra manzana, la participación nuestra es fundamental, debemos dejar de lado el individualismo para después no tener que quejarnos por cosas cuando suceden las fatalidades. mi mail es ssitty1947@yahoo.es BEATRIZ ROSSI, vivo en altolaguirre y monroe. GRACIAS.
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