http://www.noticiasurbanas.com.ar/info_item.shtml?sh_itm=b43cbd770afed9ecc97a15ad66eb69e8
Si bien el nivel de la construcción no decae, cada vez son más las unidades que se terminan pero no son habitadas. Puerto Madero es el paradigma, pero otros barrios como Belgrano o Núñez se encaminan en el mimo sentido. Crece la cantidad de departamentos monoparentales.
Por Clarisa Ercolano
Los primeros tres meses del 2011 el mercado inmobiliario porteño muestra una dependencia de la demanda que se concentra en el sector socioeconómico AB (habitantes con ingresos mínimos de 15 mil pesos mensuales). El motivo: la ausencia de un panorama factible para ampliarla, lo que establece un techo a la actividad que parecía imparable, según indica un informe de la consultora Reporte Inmobiliario.
Palermo es el barrio donde la construcción sigue como si nada, seguido de cerca por Villa Urquiza, Belgrano, Caballito y Núñez que toman casi la mitad del total construido en la Ciudad aunque es toda una incógnita qué porcentaje de ocupación tendrán las obras terminadas.
El censo nacional realizado en octubre del año pasado indicó que la población desciende en el área urbana como contrapartida del ascenso que se evidencia en el Conurbano y en algunos puntos del interior del país. Mayoritariamente son familias que ya no quieren vivir en Capital y buscan nuevos destinos.
Además, el 30,6% de viviendas habitadas, solo tienen un ocupante y la suba de hogares monoparentales hace que la demanda de grandes unidades comience a caer, sin contar la incapacidad económica para afrontar la compra de una vivienda.
El paradigma de la otra cara del boom es Puerto Madero, el barrio más caro de Buenos Aires, donde las construcciones no cesan su ritmo pero que está habitado sólo en un 30 por ciento.
viernes, 20 de mayo de 2011
lunes, 9 de mayo de 2011
Denuncian que el gobierno porteño “ampara delincuentes”
http://www.parlamentario.com/noticia-36264.html
8-5-2011
En una recorrida por Palermo, la senadora María Eugenia Estenssoro habló de la construcción indiscriminada de edificios y torres.
La candidata a jefa de Gobierno de la ciudad de Buenos Aires, María Eugenia Estenssoro, recorrió el barrio de Palermo y conversó con los vecinos sobre la problemática de la construcción indiscriminada de edificios y torres en el barrio que, entre otras cosas genera el colapso de los servicios públicos.
Al respecto, Estenssoro señaló que “el gobierno de la Ciudad desoye las denuncias judiciales por los perjuicios que la construcción indiscriminada de torres y edificios en el barrio de Palermo está ocasionando, incluyendo el riesgo de vida por posibles derrumbes para muchos de los vecinos o, como el caso de una vecina, a la que una retroexcavadora le rompió la medianera provocándole graves lesiones físicas, alto nivel de estress y que, además, recibió innumerables amenazas por parte de la empresa constructora por haber presentado la denuncia. Incluso una de las constructoras es la misma que después participó del derrumbe del gimnasio de Villa Urquiza”.
“¿Qué más tiene que pasar para que el Ejecutivo porteño actúe?”, se preguntó Estenssoro y agregó “si el gobierno de la ciudad no controla ni ejerce el poder de policía para proteger a los vecinos de los empresarios inescrupulosos y que actúan como delincuentes, uno debe pensar que los ampara o que hay connivencia”.
Acompañada por los candidatos a legisladores porteños Sergio Abrevaya y Cecilia Ferrero, la candidata recorrió además el Pasaje Convención que logró la rezonificación, a través de la sanción de la Ley 3023, del 19 de marzo de 2009, que impide la construcción en altura de edificios de más de 3 pisos.
“Desde la Coalición Cívica–ARI, el 19 de mayo de 2008 constituimos el movimiento vecinal "Palermo Despierta" (www.palermodespierta.com.ar) dedicado a la lucha por un barrio que respete su identidad propia, actualmente amenazada por la proliferación indiscriminada de torres, por la falta de respeto a los espacios públicos y a la voluntad vecinal”, concluyó Estenssoro.
8-5-2011
En una recorrida por Palermo, la senadora María Eugenia Estenssoro habló de la construcción indiscriminada de edificios y torres.
La candidata a jefa de Gobierno de la ciudad de Buenos Aires, María Eugenia Estenssoro, recorrió el barrio de Palermo y conversó con los vecinos sobre la problemática de la construcción indiscriminada de edificios y torres en el barrio que, entre otras cosas genera el colapso de los servicios públicos.
Al respecto, Estenssoro señaló que “el gobierno de la Ciudad desoye las denuncias judiciales por los perjuicios que la construcción indiscriminada de torres y edificios en el barrio de Palermo está ocasionando, incluyendo el riesgo de vida por posibles derrumbes para muchos de los vecinos o, como el caso de una vecina, a la que una retroexcavadora le rompió la medianera provocándole graves lesiones físicas, alto nivel de estress y que, además, recibió innumerables amenazas por parte de la empresa constructora por haber presentado la denuncia. Incluso una de las constructoras es la misma que después participó del derrumbe del gimnasio de Villa Urquiza”.
“¿Qué más tiene que pasar para que el Ejecutivo porteño actúe?”, se preguntó Estenssoro y agregó “si el gobierno de la ciudad no controla ni ejerce el poder de policía para proteger a los vecinos de los empresarios inescrupulosos y que actúan como delincuentes, uno debe pensar que los ampara o que hay connivencia”.
Acompañada por los candidatos a legisladores porteños Sergio Abrevaya y Cecilia Ferrero, la candidata recorrió además el Pasaje Convención que logró la rezonificación, a través de la sanción de la Ley 3023, del 19 de marzo de 2009, que impide la construcción en altura de edificios de más de 3 pisos.
“Desde la Coalición Cívica–ARI, el 19 de mayo de 2008 constituimos el movimiento vecinal "Palermo Despierta" (www.palermodespierta.com.ar) dedicado a la lucha por un barrio que respete su identidad propia, actualmente amenazada por la proliferación indiscriminada de torres, por la falta de respeto a los espacios públicos y a la voluntad vecinal”, concluyó Estenssoro.
lunes, 2 de mayo de 2011
Asi se hace Buenos Aires : con victimas inocentes
con inspectores que acuden como minimo recien a los 20 dias de efectuada una denuncia
con falta total de controles por parte del Gobierno de la Ciudad
con funcionarios mediocres e inoperantes
con profesionales poco idoneos
http://www.clarin.com/ciudades/obrero-murio-derrumbarse-obra-Mataderos_0_473352931.html
Otro trágico derrumbe en una obra en construcción ocurrió en Buenos Aires pasado el mediodía de hoy, cuando en Mataderos murió un obrero al quedar atrapado en los escombros.
El hecho ocurrió pasadas las 13 horas, en una edificación de la avenida Juan Bautista Alberdi al 6400, casi esquina Pilar. Como es común en estas circunstancias, para encontrar a la víctima los bomberos utilizaron los perros para olfatear el rastro.
Según informó en declaraciones televisivas el jefe del operativo, en la obra trabajaba un grupo de 10 obreros. “Estaban trabajando sobre la loza de la planta baja, pero al momento del derrumbe, sólo lo hacía el operario que falleció”, declaró.
“Es muy difícil determinar el porqué del derrumbe, pero lo más probable es que haya cedido el encofrado de la obra por un mal cálculo o mucho peso, pero lo va a determinar las pericias”, explicó el profesional
“Afortunadamente no hubo heridos y no hemos tenido que actuar, pero estaba preparada la sala de emergencias del hospital Santojanni”, declaró el titular del SAME, Alberto Crescenti.
“Era muy difícil que lo podamos ayudar”, dijo en alusión al obrero muerto, ya que en el derrumbe también cayó cemento líquido que complicó más la situación de la víctima. Según declaró Crescenti tenía “30 años”.
Según informó la Agencia Gubernamental de Control del Gobierno porteño, la obra fue registrada en la Dirección General de Registro de Obras y Catastro (DGROC) en diciembre de 2010.
El profesional a cargo es el maestro mayor de obra, José Luis Zanetti y que no registra denuncias realizada en el teléfono 147 ni el Sistema único de Atención Ciudadana (SUACI). Zanetti y el capataz de la construcción, estuvieron demorados en la comisaría 42 tras presentarse en forma espontánea.
Además, la agencia informó que profesionales de la Dirección General de Fiscalización y Control de Obras (DGFYCO) dijeron que el hecho se habría producido por una grave impericia profesional en el momento de carga de losa, una acción constructiva que dura aproximadamente 5 horas.
Informaron que esa acción se llevaba a cabo con trabajadores debajo de la misma, constituyendo una acción de grave peligro e impropia de un profesional de la construcción.
En el lugar trabajaron cuatro dotaciones de bomberos, dos ambulancias del SAME y personal de la policía Federal y Metropolitana.
En tanto, la Unión Obrera de la Construcción (UOCRA) denunció ante el Gobierno porteño “incumplimientos en las medidas de seguridad e higiene” en la obra en construcción.
En un comunicado, sostuvo que la denuncia fue presentada “ante la Dirección General de Protección del Trabajo del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires” y advirtió que el organismo “debió haber realizado el control de manera inmediata y, eventualmente, haber clausurado la obra”.
El emprendimiento está situado en plena zona comercial de Mataderos y su destino era un complejo de locales de venta al público.
El último accidente en una obra en construcción en la ciudad de Buenos Aires ocurrió el 13 de abril pasado cuando tres obreros resultaron heridos al derrumbarse una medianera en Lafinur 3053 del barrio porteño de Palermo.
El 12 de febrero pasado, una grúa cayó sobre un edificio de siete pisos en la zona porteña de Las Cañitas y destruyó parcialmente varios departamentos sin que se registraran heridos, mientras que en enero pasado otro obrero murió atrapado en una zanja de una obra situada en Lacarra y Riestra, en Villa Soldati.
El año pasado dos jóvenes de 20 y 21 años murieron y otras 25 personas sufrieron heridas al caer un entrepiso de un salón de fiestas en Scalabrini Ortiz 1638 en el barrio de Palermo.
Pero el accidente más grave de este tipo ocurrió también en el 2010 cuando se vino abajo la medianera de un gimnasio en el barrio de Villa Urquiza, episodio en el que murieron tres personas que entrenaban en el lugar.
con falta total de controles por parte del Gobierno de la Ciudad
con funcionarios mediocres e inoperantes
con profesionales poco idoneos
http://www.clarin.com/ciudades/obrero-murio-derrumbarse-obra-Mataderos_0_473352931.html
Otro trágico derrumbe en una obra en construcción ocurrió en Buenos Aires pasado el mediodía de hoy, cuando en Mataderos murió un obrero al quedar atrapado en los escombros.
El hecho ocurrió pasadas las 13 horas, en una edificación de la avenida Juan Bautista Alberdi al 6400, casi esquina Pilar. Como es común en estas circunstancias, para encontrar a la víctima los bomberos utilizaron los perros para olfatear el rastro.
Según informó en declaraciones televisivas el jefe del operativo, en la obra trabajaba un grupo de 10 obreros. “Estaban trabajando sobre la loza de la planta baja, pero al momento del derrumbe, sólo lo hacía el operario que falleció”, declaró.
“Es muy difícil determinar el porqué del derrumbe, pero lo más probable es que haya cedido el encofrado de la obra por un mal cálculo o mucho peso, pero lo va a determinar las pericias”, explicó el profesional
“Afortunadamente no hubo heridos y no hemos tenido que actuar, pero estaba preparada la sala de emergencias del hospital Santojanni”, declaró el titular del SAME, Alberto Crescenti.
“Era muy difícil que lo podamos ayudar”, dijo en alusión al obrero muerto, ya que en el derrumbe también cayó cemento líquido que complicó más la situación de la víctima. Según declaró Crescenti tenía “30 años”.
Según informó la Agencia Gubernamental de Control del Gobierno porteño, la obra fue registrada en la Dirección General de Registro de Obras y Catastro (DGROC) en diciembre de 2010.
El profesional a cargo es el maestro mayor de obra, José Luis Zanetti y que no registra denuncias realizada en el teléfono 147 ni el Sistema único de Atención Ciudadana (SUACI). Zanetti y el capataz de la construcción, estuvieron demorados en la comisaría 42 tras presentarse en forma espontánea.
Además, la agencia informó que profesionales de la Dirección General de Fiscalización y Control de Obras (DGFYCO) dijeron que el hecho se habría producido por una grave impericia profesional en el momento de carga de losa, una acción constructiva que dura aproximadamente 5 horas.
Informaron que esa acción se llevaba a cabo con trabajadores debajo de la misma, constituyendo una acción de grave peligro e impropia de un profesional de la construcción.
En el lugar trabajaron cuatro dotaciones de bomberos, dos ambulancias del SAME y personal de la policía Federal y Metropolitana.
En tanto, la Unión Obrera de la Construcción (UOCRA) denunció ante el Gobierno porteño “incumplimientos en las medidas de seguridad e higiene” en la obra en construcción.
En un comunicado, sostuvo que la denuncia fue presentada “ante la Dirección General de Protección del Trabajo del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires” y advirtió que el organismo “debió haber realizado el control de manera inmediata y, eventualmente, haber clausurado la obra”.
El emprendimiento está situado en plena zona comercial de Mataderos y su destino era un complejo de locales de venta al público.
El último accidente en una obra en construcción en la ciudad de Buenos Aires ocurrió el 13 de abril pasado cuando tres obreros resultaron heridos al derrumbarse una medianera en Lafinur 3053 del barrio porteño de Palermo.
El 12 de febrero pasado, una grúa cayó sobre un edificio de siete pisos en la zona porteña de Las Cañitas y destruyó parcialmente varios departamentos sin que se registraran heridos, mientras que en enero pasado otro obrero murió atrapado en una zanja de una obra situada en Lacarra y Riestra, en Villa Soldati.
El año pasado dos jóvenes de 20 y 21 años murieron y otras 25 personas sufrieron heridas al caer un entrepiso de un salón de fiestas en Scalabrini Ortiz 1638 en el barrio de Palermo.
Pero el accidente más grave de este tipo ocurrió también en el 2010 cuando se vino abajo la medianera de un gimnasio en el barrio de Villa Urquiza, episodio en el que murieron tres personas que entrenaban en el lugar.
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